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2025公积金贷款额度计算器 各地公积金贷款额度一览表

时间:2025/11/4 7:13:05 编辑: 点击数:65

2025公积金贷款额度计算器 各地公积金贷款额度一览表

公积金贷款额度计算器

按缴存基数/比例、账户余额与当地倍率规则计算最高可贷额;支持等额本息 / 等额本金月供计算,含打印与分享功能。

请输入所在城市名称(仅用于备注,计算规则请手动调整倍数等参数)。

用于计算个人/单位月缴存额(基数 × 缴存比例)。

很多城市按缴存额或余额乘以倍数确定最高可贷额,请以当地公积金中心公布条款为准。

最后更新时间:2025-11-01

全国主要城市:住房公积金贷款额度一览表

城市 最高贷款额度(元) 备注 / 来源
北京市 120 万元(首套) / 100 万元(二套) 首套最高额度120万。
上海市 个人首套:80 万元 / 家庭首套:160 万元 自2024‑5‑28起调整至此额度。
深圳市 个人最高126 万元 / 家庭最高231 万元 2025‑3上调,家庭最高231万。
重庆市 个人最高80 万元 / 双人参贷家庭最高120 万元(多子女可达160万) 2024‑10调整。
郑州市 家庭首套130 万元 / 二套100 万元 2024‑9 最新调整。
银川市 单缴存60 万元 / 双缴存80 万元(余额×25倍) 结合余额×25倍计算。
武汉市 首套90 万元 / 改善二套70 万元 官方披露额度。
南昌市 单缴存100 万元 / 双缴存120 万元 / 二孩家庭最高144 万元 公开政策。

说明:以上数据为公开政策整理,仅供参考。实际额度以当地公积金中心最新审批为准。

常见问题(FAQ)

公积金贷款额度是怎么算的?

一般有两种方法:①账户余额 × 倍数;②月缴存额 × 系数(例如12个月 × 5倍)。两者取较低值,再受家庭最高限额约束。

公积金贷款最长能贷多少年?

通常最长为30年,但不得超过借款人法定退休年龄。部分城市限制在20或25年。

公积金贷款利率是多少?

截至2025年,多数城市首套房利率约为3.10%~3.25%,二套房略高,具体以人民银行与地方公积金中心最新公告为准。

可以用这个计算器算月供吗?

可以。将“计算项”切换为“根据输入贷款额计算月供”,输入本金、年限和利率即可。

计算结果是否准确?

本计算器仅供参考,实际额度与审批结果由公积金中心和银行最终确定。

 


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