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相关贷款计算

房贷计算常见问题

等额本息和等额本金的区别是什么？

等额本息每月还款额相同，等额本金每月本金固定，利息逐期递减。

提前还款是否划算？

提前还款可节省总利息，尤其在贷款初期效果明显。

最新LPR贷款利率(2025年最新，每月20日更新)

公积金贷款基准利率

2025年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）

北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元

上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元

广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元

成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍

商业贷款基准利率